Ртищевская межрайонная прокуратура провела проверку исполнения законодательства при предоставлении земельного участка. Установлено, что на основании заявления физического лица о перераспределении находящегося у него в собственности земельного участка с видом разрешенного использования «для размещения материально-технического снабжения» администрация Ртищевского муниципального района приняла постановление, которым утвердила схему расположения земельного участка, образуемого путем его перераспределения.
На основании указанного постановления между гражданином и органом местного самоуправления заключено соглашение о перераспределении земель и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в частной собственности.
Случаи и основания перераспределения земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности установлены статьей 39.28 Земельного кодекса Российской Федерации.
При этом данная норма не предусматривает случаи перераспределения земель и земельных участков, находящихся в частной собственности и предназначенных для размещения материально-технического снабжения, в отсутствие утвержденного проекта межевания территорий.
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области надлежащую правовую экспертизу при регистрации данного соглашения не проводило.
Поскольку перераспределение земельного участка произведено с нарушением требований законодательства, межрайонная прокуратура в Ртищевский межрайонный суд направила исковое заявление о признании сделки недействительной, которое находится на рассмотрении.
Сайт города Ртищево - Ольшанка